Gaziantep – MİMARLAR
Ülkemizin kültürel ve tarihi açıdan en köklü şehirlerinden biri olan Gaziantep için Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nin incisidir diyebiliriz. Gaziantep hem Akdeniz’deki liman şehirlerine yakınlığı, hem de Türkiye’nin üç bölgesi arasındaki geçiş sağlayan coğrafi konumu ile ticari olarak ülkemizin en önemli illerinden biridir ve bu sebeplerle sanayi açısından da bir hayli gelişmiştir.
Bölgenin ticaret merkezi olmasının yanı sıra, Gaziantep, dünyanın hâlâ yaşanılan en eski şehirlerinden biri olma özelliğini taşımasıyla da Türkiye’de öne çıkan kentlerden biri. Antep, milattan önce 5000-3000 yılları arasını kapsayan Bakır Çağı’ndan bu yana yaşayan bir şehirdir ve bu da şehre benzersiz tarihi özellikler katar. İşte hem sanayinin gelişmiş olması, yoğun bir ticaret merkezi olması ve köklü bir tarihe ve çok kültürlülüğe sahip olması gibi özellikleri bir araya geldiğinde de tabii ki şehrin mimari özelliklerinin de benzersiz nitelikler taşıdığını tahmin edebilirsiniz. Gaziantep şehri, tarihi Antep evleri olarak bilinen, kesme taştan yapılan, yüksek duvarlı, büyük avlulu geniş evlere ev sahipliği yapıyor. Bugün hâlâ şehrin eski bölgelerinde sıklıkla rastlayabileceğiniz Antep evleri, çoğunlukla artık restore edilerek turizme hizmet eden butik otellere ve cafelere dönüştürülmüş.
Tabii ki günümüzde yapılan yapılar daha modern tasarımlı ve çağdaş ihtiyaçlara yönelik müstakil evler ve apartmanlardan oluşuyor, ancak Gaziantep’in mimarları, bu benzersiz tarihi ve mimari kültürü koruyan ve şehrin dokusunu bozmayan bir estetik anlayışının kentte etkili olması gerekliliğinin farkındalar. Zaten köklü bir tarihi yapıya sahip olan şehirlerde mimari açıdan da her zaman diğer şehirlere nazaran daha duyarlı ve estetik açıdan daha göze çarpan, nitelikli bir gelişme gözlemlenebilir. Peki mimari kültürü bu kadar gelişmiş bir şehirde ev yaptırmak ve profesyonel bir mimarla çalışmaya ihtiyacı olanların bilmesi gereken önemli noktalar var mı? Aşağıda, Gaziantep ve çevresinde bir uzmanla çalışmanın avantajları, birlikte çalışacağınız mimarda aramanız gereken özellikler ve bölgedeki konut sektörü ile önemli bilgiler yer alıyor.
Bölgeden bir mimarla çalışmanın avantajları
Mimari uzmanlık gerektiren bir yapı inşası, pek tabii ki dönemsel bir iş olduğundan, İstanbul, Ankara, İzmir gibi konut sektörünün diğer illere göre çok daha yoğun bir gelişim gösterdiği şehirlerdeki mimarlarla da çalışmak elbette mümkün; dolayısıyla bazen diğer illerde ev yaptırmak isteyenler de bu yola başvuruyor ve söz konusu yapıyı merkezi başka bir büyük şehirde bulunan profesyonel mimarlık firmalarıyla hayata geçirmeyi tercih ediyor. Konut sektörünün lokomotifi sayılabilecek olan bu illerden profesyonel mimarlarla çalışmanın tecrübe açısından avantajları olduğu sanılabilir; ancak yerel mimarlarla çalışmak her zaman daha sağlıklı sonuçlar yaratır.
Örneğin Gaziantep’te bir ev yaptırmak istiyorsanız, şehrin coğrafi niteliklerini, tarihi ve kültürel yapısını ve en önemlisi de iklim özelliklerini tam olarak bilen ve bu özelliklerin gerektirdiği mimari nitelikleri kavrayabilecek bir mimarla çalışmanızı tavsiye ediyoruz. Yerel özellikleri tanıyan bir mimar o bölge için en ideal yapıyı ortaya çıkarmada çok daha başarılı olacaktır.
Bunun yanı sıra, mimarların inşaat mühendisleri ve ev için kullanılacak malzemeleri sağlayan profesyonellerle de iletişim halinde olmalı ve bu da şehre yabancı bir profesyonel için daha zorlu bir süreç demek. Şehri tanıyan bir mimar, Gaziantep’te yapı için gerekli olan en kaliteli ve en ekonomik malzeme ve profesyonel firmalara çok daha kolaylıkla ulaşabilir, ki eğer tecrübeli bir mimarla çalışıyorsanız zaten şehirde kendi profesyonel ağını oluşturmuştur ki bu da evinizin yapım sürecini hızlandıran bir özellik demek.
Tabii bir ev yapımındaki fiyatların da şehirden şehre değişiklik gösterdiğini unutmayın; her ne kadar artık iki şehir arasında öyle abartılı fiyat farkları olmasa da, lojistik avantajlar da hesaba katıldığında yine de yerel bir firmayla çalışmak çok daha ekonomik olacaktır.
Gaziantep’te ev yaptırırken mimarlık hizmetleri ne kadara mal olur?
Bu sorunun elbette net bir yanıtı olması mümkün değil. Mimarlık hizmetleri yalnızca şehrin özelliklerine göre değil, söz konusu projenin özelliklerine göre de değişiklik gösteriyor. Gaziantep’te bir ev yaptırırken ya da bir yapının restorasyonu için profesyonellerden alacağınız mimarlık hizmetlerinin bedeli de evin konumuna, büyüklüğüne ve kat planına, yapı malzemesine, izin ve ruhsat gerekliliklerine göre belirleniyor. Gaziantep oldukça büyük, köklü ve gelişmiş bir kent olduğu için konut çeşitliliği de bir hayli fazla ve bu çeşitlilik de ortalama bir fiyat belirlemeyi imkansız hale getiriyor. Ancak Mimarlar Odası’nın internet üzerinden sağladığı En Az Bedel Hesaplama çizelgesi ile, istediğiniz mimarlık hizmetinin özelliklerini vererek yaklaşık bir bütçe belirleyebilirsiniz; çizelgeye ilgili odanın web sitesinden erişebilirsiniz.
Aklımdaki proje için doğru mimarı nasıl bulabilirim?
Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nin sanayi ve ticaret açısından merkezi sayılabilecek olan Gaziantep tarihi özellikleriyle de hem köklü bir şehir hem de gelişime açık bir şehir olmayı başarıyor. Tabii tüm bu olumlu özellikler Gaziantep’in pek çok alanda olduğu gibi konut sektöründe de mimari, iç mimari, dekorasyon gibi nitelikli iş kollarında da bir hayli zengin seçenekler sunabilmesini sağlıyor. Antep’te konumlanacak olan projeniz için bölgede çalışan mimarlara homify aracılığı ile ulaşabilir, sayfalarını ve daha önceki işlerini inceleyip onlarla iletişime geçebilir ve bütçenize ve stilinize en uygun bulduğunuz mimarla çalışmaya karar verebilirsiniz.
Bir mimarla anlaşırken nelere dikkat etmeliyim?
Öncelikle bir mimardan bekleyeceğiniz hizmetler konusunda net olmalısınız; ülkemizde konut sektörü içindeki meslek grupları zaman zaman karıştırılabiliyor. Mimarlar ve iç mimarlar da en çok karıştırılan meslek gruplarından. Mimarlar, belirli bir alandaki bir yapıyı şehircilik kurallarına, belediye yönetmeliklerine ve mimari esaslara uygun bir şekilde kullanıcının isteklerine göre en doğru şekilde dizayn etmekle yükümlüdür. İç mimarlar ise bitirilmiş bir yapının iç mekânlarını kullanıcı isteklerine ve iç mimari ilkelere göre tasarlar. Yani mimarlar yapının bütününden, iç mimarlar ise evinizin içindeki bölmelerden vs sorumludur. Tabii siz söz konusu yapının iç mimari tasarımını da mimarlık hizmetlerine dahil etmek istiyorsanız bunu mimarınızla görüşmeniz ve böyle bir hizmeti de sağlayıp sağlayamayacağını anlaşmaya varmadan önce öğrenmeniz gerekir. Kimi mimarlık firmaları iç mimari hizmetleri de bünyesinde barındırıyor, ancak teyit etmeniz ve bütçenizi de buna göre belirlemeniz önemli noktalardan biri.
Bir diğer önemli nokta ise pek tabii ki hem kullanıcının hem de mimarın haklarını koruyan iyi bir sözleşme imzalanması. Projenin bütçesi, teslim tarihi, planlama ve özel isteklerin yazıya dökerek resmileşmesi olmazsa olmazlardan. İyi bir sözleşme örneği için Gaziantep Mimarlar Odası’nın sözleşme örneklerini kurumun web sitesinde görebilirsiniz.
Şehirdeki diğer profesyoneller
Gaziantep’te bir konut projeniz varsa, homify sayfalarında yalnızca mimarları değil, inşaat şirketlerinden dekoratörlere, peyzaj mimarlarından mutfak planlayıcılara kadar, pek çok farklı meslek grubundan profesyonele ulaşabilirsiniz. Bunun yanı sıra inşaattan bahçeye, yenileme ve renovasyon çalışmalarından mutfak planlamaya kadar her konuda ücretsiz danışmanlık talep edebileceğinizi de unutmayın.
