Ege ve Akdeniz bölgeleri arasında bir bağ kuran Denizli, hem tarihi ve kültürel olarak, hem de coğrafi ve doğal güzellikleri ile Türkiye'nin önemli şehirlerinden biri. Ülkemizin pek çok kenti gibi Denizli de tarih boyunca oldukça çeşitli medeniyet ve kültürlere ev sahipliği yapmış ve bu sayede de köklü bir kültürel mirasa sahip olmuş. Kent olarak kuruluşu milattan önce 261 ila 245 yılları arasına kadar uzanan Denizli'nin kendine has pek çok özelliği var ancak Denizli denilince akla ilk olarak üç şey geliyor: Doğal yapısıyla göz kamaştıran Pamukkale travertenleri, yöreye özgü Buldan bezi gibi kaliteli ve şık tekstil ürünleri ve elbette Denizli horozu. Tabi ki bunların yanı sıra hem doğal hem de kültürel güzellikleri oldukça fazla olan bir şehir Denizli; tarihi mağaraları, vadileri, şelaleleri, Tripolis Antik Kenti, Honaz Dağı Milli Parkı, Leodikya antik kenti kalıntıları ve Hierapolis Arkeoloji Müzesi ile Denizli şehri tarihi ve kültürel bir gezinti için eşsiz bir turistik yapıya sahip.
Bir şehrin tarihinin bu denli köklü olması demek aynı zamanda mimari olarak da bir o kadar köklü bir kültür ve geleneğin söz konusu olması demektir. Tarih boyunca bir coğrafya üzerinde yaşayan farklı medeniyetler o coğrafyadaki mimari kültürü ve estetik anlayışını geliştirir ve toplum ve çevre arasındaki bağı kuvvetlendirir. Denizli de mimari açıdan oldukça önemli bir şehir. Ancak ne yazık ki tarih boyunca bu mimari özelliklerin bir kısmı korunamamış. Neyse ki turistik özelliklerin ön plana çıkması ve Denizli'nin modern şehir hayatının da bir hayli gelişmesi ile yakın geçmişte mimari ve kültürel anlamda özelliği olan pek çok tarihi yapı koruma altına alınmış ve gerekli restorasyon çalışmaları da hayata geçirilerek kentin tarihi yapısı yeniden öne çıkarılmış.
Denizli'de yer alan tarihi mimariler
Denizli'nin tarihsel mimari yapısını gösteren özellikle şehrin farklı bölgelerinde bulunan ve tarihin farklı zamanlarında inşa edilmiş olan onlarca tarihi taş köprü bulunuyor. Köprüler dışında on üçüncü yüzyılda Selçuklu döneminde inşa edilen Çardak Han ve Akhan Kervansarayları; Mahmutgazi Türbesi, on beşinci yüzyılın Osmanlı mimarisini yansıtan Baklan bucağı Hüsamettin Dede türbesi; yine on üçüncü yüzyıldan bugüne ulaşan Dedeköy Camii; Yazır, Savran ve Boğaziçi camileri; Uçancıbaşı Hamamı gibi özellikle Türk mimarisinin tarihini yansıtan pek çok yapı bulunuyor Denizli'de. Kentin tarihsel mimari yapılarının ayırt edici özellikleri ise kesme taş ve kerpiç gibi malzemelerin bir arada kullanılması.
Gelişen modern şehir merkezi kültürel mirasla iç içe...
Denizli elbette yalnızca tarihi yapılardan ibaret bir şehir değil; aksine, turizmin gelişmesi ile birlikte şehir merkezi oldukça çağdaş bir yapıya sahip. Restoran, cafe, eğlence yerleri gibi işletmelerin her geçen gün çoğaldığı Denizli'de turistik bir merkez olmasından dolayı otel sayısı da bir hayli fazla. Denizli'nin bugünkü çağdaş mimarisi ise farklı tarzların bir araya gelmesi ile modern bir yaşamı simgeliyor.
Kent merkezinde bulunan tarihi binalara sahip çıkılması ve restorasyon çalışmalarının da hayata geçmesi ile birlikte Denizli'de kültürel doku, yeni nesil çağdaş mimarilerle bir arada, oldukça göz alıcı ve şık bir karakteristik ortaya koyuyor. Turistik ve yerleşik nüfusun giderek arttığı ve ekonominin de bu doğrultuda geliştiği Denizli şehrinde ayrıca oldukça çağdaş ve göz alıcı yeni konut projeleri de bulunuyor ve şehir de genişlemeye ve büyümeye devam ediyor.
Denizli'de ortalama emlak fiyatları
Yeni ve lüks semtleri ile oldukça modern mimari yapılara sahip olan Denizli şehrinde ev almak istiyorsanız bütçenizi belirlemeden önce şehrin hangi bölgesinden ve nasıl bir ev aradığınıza karar vermeniz gerekiyor çünkü Denizli'de eski semtlerdeki tarihi binalardan yeni ve son teknoloji ile inşa edilmiş evlere kadar pek çok farklı apartman ve müstakil ev modeli bulunuyor ve dolayısıyla ev satın almak isteyenler için fiyat aralıkları da bir hayli geniş. Köy ve daha merkeze uzak mahallelerde küçük ve eski evler 50-60 bin TL'ye de bulunabiliyor ancak lüks ve çağdaş mimari ve iç mimari özelliklere sahip yeni nesil konut projelerinde ev fiyatları bir buçuk milyon TL'ye kadar çıkabiliyor. Elbette her şehirde olduğu gibi Denizli'de de bu fiyatları, evin bulunduğu semtin genel olarak yeni ya da eski olması, merkeze, üniversiteye ya da turistik bölgelere yakın ya da uzak olması, ulaşım kolaylığı ve konutun iç özellikleri belirliyor. Ancak Denizli şehrinin genel ortalamasını alacak olursak, 2018 yılı emlak satış raporlarına göre, Denizli'de ev satın almak isteyenler için konut metrekare fiyatları 2087 TL olarak belirlenmiş. Yatırımlık ev almak isteyenler için ise evin kendi ücretini karşılayacak geri dönüş süresi, bu yılın raporları dikkate alındığında 25 yıl olarak hesaplanıyor. Yani, 2018 senesi emlak endeksi bölge raporunu biraz daha açacak olursak, Denizli şehrinde 100 metrekarelik bir konut satın alacağınızı varsayarsak, bu konutun ortalama fiyatı 156 bin ila 260 bin TL arasında olacaktır. Ancak yine bu raporlara göre Denizli'deki emlak fiyatlarının oldukça ivmeli bir şekilde arttığını söyleyebiliriz. 2013 yılında şehrin konut satışlarında metrekare fiyatı ortalama 1000 TL iken, bugün bu rakam ikiye katlanmış durumda. Şehrin turistik ve mimari gelişiminin bunda katkısı büyük elbette.
Denizli ve çevresinde yer alan profesyonel mimarları nasıl bulabilirim?
İnşaat sektörü, emlak sektörü ve mimari anlayışın her geçen gün geliştiği Denizli şehrinde elbette ev yaptırmak, eski bir ev satın alıp onu yenileyerek dönüştürmek ya da farklı hazır mimari projelerden ev satın almak isteyenler için de seçenekler bir hayli fazla. Hem Denizli'nin merkezinde, hem de Pamukkale gibi tarihi veya doğal kültür miraslarının bulunduğu çevre merkezlerde, turistik ve yerleşik nüfusun artması dolayısıyla mimari hizmetlere duyulan ilgi de haliyle çoğalıyor ve bu da Denizli ve çevresinde mimarlık ve iç mimarlık hizmetleri veren deneyimli profesyonel firmaların sayısının da artmasına neden oluyor. Siz de Denizli'de kendi kafanızdaki projeyi hayata geçirebilmek ya da tam olarak net bir fikriniz yokken hayalinizdeki ev için proje oluşturmak istiyorsanız homify sayfaları aracılığı ile profesyoneller sekmesinden size en yakın uzman mimarları listeleyebilir, onların daha önceki proje ve işlerine göz gezdirebilir, tek tıkla uzmanlara mesaj atarak fiyat, fikir ve öneri sorabilir ve size en uygun profesyonel mimarı seçerek eviniz için yeni bir başlangıca imza atabilirsiniz.
Bir mimarla çalışmaya başlamadan önce nelere dikkat etmek gerekir?
Evinizi yaptırırken ya da eski evinizi yenileme projesini hayata geçirirken dikkat edilmesi gereken en önemli şey elbette seçeceğiniz mimarın sizin tarzınızı ve isteklerinizi anlayabilmesi ve istediğiniz özellikleri yerine getirebilecek deneyim ve donanıma sahip olabilmesidir. Bunun için de birlikte çalışacağınız mimarın öncelikle daha önceki işlerine göz gezdirmenizi ve bu projelerin sizin tarz, zevk ve isteklerinize uygun olup olmadığına karar vermenizi tavsiye ediyoruz.
Daha sonra ise uygulama projesine geçmeden önce mutlaka 3D proje çizimleri ile tasarlanacak mekanın özelliklerini inşaat ya da tadilat çalışmaları başlamadan önce görebilmek elbette. Bazı ev sahipleri proje çizimlerini es geçmek ve böylece tasarruf etmek istiyorlar ancak bu aslında uzun vadede size çok daha pahalıya mal olabilir ve dahası, sonuçta istemediğiniz özelliklere sahip bir eve sahip olabilirsiniz. Dolayısıyla mimari projelerde sonucu önceden görebilmek adına mutlaka tam ve eksiksiz proje çizimlerinin de sürece dahil olması gerekir.
Mimari projelerin nasıl tasarlandığını ve sürecin nasıl işlediğini daha ayrıntılı öğrenmek istiyorsanız Mimari proje nedir? Nasıl çizilir? isimli yazımıza tıklayabilirsiniz.
