Ankara'da mimari açıdan ne önemlidir?
Ankara Türkiye'nin en genç şehirlerinden biridir. Cumhuriyetin ilanınından önce bir köy olan kentin cadde ve sokaklarında Ankara'nın sonradan yapılan bir şehir olduğunu fark etmek mümkün olur. Kentin cadde ve sokakları bir hayli geniştir. Ankara ülkenin başkenti olduğu için Cumhuriyet'in ilk yıllarından beri özellikle yabancı mimarlara yaptırılan taş devlet binalarıyla dikkat çeker. Ziraat Bankası genel müdürlük binası, Opera Binası, Dil ve Tarih Coğrafya Fakültesi binası, Devlet tiyatroları Genel Müdürlüğü bu tarz binalardandır.
Cumhuriyet'in ilk yıllarında Anadolu’nun ortasında minik bir kasaba olan ve nüfusu yaklaşık 20 binlerde seyreden Ankara, başkent olarak ilan edilmesinden sonra çok ciddi bir mimari hareketliliğin yatağı olmuş ve özellikle Alman şehirci Herman Jansen'in hazırladığı ve 1932’de onaylanan "Ankara İmar Planı" çerçevesinde modern bir şehircilik hamlesiin merkezi haline gelmiştir. Ankara’nın mimari geçmişine damgasını vuran isimlerden biri de Türkiye Büyük Millet Meclisi ve Bakanlık binalarını tasarlayan ve uygulamalarını yapan Clemens Holzmeister’dir.
Ankara’da ev yaptırmak için en iyi malzemeler hangileridir?
Batı Türkiye’de hakim olan ılıman havanın aksine özellikle kış aylarının son derece soğuk geçtiği Ankara’daki binaların yapımında iklim koşulları özellikle dikkate alınır ve izolasyon özelliği güçlü yapı malzemelerinin tercih edilmesine dikkat edilir. Klasik betonarme yapılarda kullanılan malzemelerin haricinde bu yöreye özgü olan ilgi çekici bir malzeme de özellikle Cumhuriyet sonrası dönemin yapılarında sıkça kullanılmış olan Ankara taşıdır. Pembe olan Ankara taşı sertliğiyle ve tabii ki gözenekli olması yüzünden ısı ve ses izolasyon özelliğiyle öne çıkmaktadır.
Ankara’dan bir mimarla çalışmanın avantajları
Eğer aklınızdaki proje için düşündüğünüz yer Ankara ise ve bir profesyonelle çalışacaksınız, başta İstanbul olmak üzere diğer kentlerdeki uzmanlar yerine kendi bölgenizde bulunan, hem şehrin iklim ve zemin koşullarına hakim, hem de alınacak bürokratik izinler konusunda tecrübeli bir mimarla çalışmakta sonsuz faydalar vardır.
Yöreden bir mimar ya da iç mimarla çalışmanın avantajlarından biri de size vereceği fiyatın şehrin ortalama ücretlerine orantılı olacak olmasıdır. Bu özellikle İstanbul gibi iş gücünün çok daha pahalı olduğu bir yerdeki uzmanlarla kıyaslanınca ciddi bir artı olarak öne çıkar.
Diğer yandan Ankara’da bulunan bir mimar, yöreye yabancı olan bir uzmana kıyasla malzeme ve iş gücü tedariği gibi konularda hem daha esnek olacak, hem de daha hızlı hareket edip ekonomik seçenekleri bulmakta mahir olacaktır.
Ankara’da sizin için doğru bir mimarı bulmak için takip edebileceğiniz bir çok ipucu vardır. Ankaralı yerli esnafla ve inşaatçılarla daha önce çalıştıkları mimarlar hakkında konuşabilir, mimarlara ücretsiz danışma randevuları almaya çalışabilir ya da homify dizininde Ankara'daki uzmanları aratarak, daha önceki projelerinin resimlerine bakabilir ve müşteri yorumlarını okuyabilirsiniz. Ayrıca ücretsiz danışmanlık sayfamıza giderek sorularınıza doğrudan cevap da arayabilirsiniz.
Ankara’da ev yaptırmak ne kadar paraya mâl olur?
Mimarınızı seçtikten sonra bütçeye karar vermeniz gerekecek. Genelde fiks bir ücret çok daha iyi olur. Mimarla anlaştıktan sonra sözleşme yapmayı da unutmayın ki iki tarafta haklarını ve sorumluluklarını resmiyete bindirsin.
Ankara gerek başkent olması, gerekse de Türkiye’nin ikinci büyük şehri olması nedeniyle, konut fiyatlarının Türkiye ortalamasının üzerinde olduğu bir şehirdir. 2015 yılında yapılan bir araştırmaya göre Ankara’da ortalama metrekare fiyatı 1500 TL civarındadır. Aratşırmaya göre şehrin amortisman süresi 16 yıl olarak belirlenirken, konut değerlerinin en çok arttığı ilçeler sırasıyla Gölbaşı, Pursaklar ve Etimesgut olarak belirlenmiştir.
Ankara’da konut boyutları nasıldır?
Tıpkı Türkiye’nin geri kalanı gibi genellikle Avrupa’daki emsallerine göre boyut olarak daha büyük olan evler, nüfus patlaması ve artan göçün neden olduğu talep doğrultusunda eskisinden daha küçük hale gelmeye başlamıştır. Özellikle Eryaman gibi yerlerde ve şehrin diğer çeper kısımlarında blok halinde inşa edilen toplu konutlarda, daire boyutları çeşitlenme gösteriyor olsa da büyüklük açısından eskisine oranla daha az cömerttir.
Ankara'da bir mimar kaça mal olur?
Mimarlar profesyonel meslek erbapları olduğu için hem ucuz hem de etkili çalışan bir mimar bulmak hiç kolay değildir. Ancak, ucuz olmasalar da amatör hatalardan kaynaklı tamiratlara gerek kalmayacağından uzun vadede tasarruf etmenizi sağlarlar.
Mahallenizde ve çevrenizde gözünüz kulağınız açık dolaşmak faydalı olacaktır zira mimarların başarıları fısıltı gazetesiyle yayılır. Çoğu mimar fiks bir rakamla çalışır. Avrupa'da bazen mimarların saatlik ücretle ya da inşaat maliyetinin belli bir yüzdesine çalıştığı pratikler de söz konusu. Ama Türkiye'de durum genelde fiks bir rakam üzerinde yoğunlaşıyor. Nasıl pazarlık yapılacağını bilmek de tasarruf etmeniz için işe yarayabilecek bir diğer yoldur.
Yeniden modelleme fiyatlarının işin yükünün önceden kestirilmesinin zor olmasından dolayı daha yüksek olacağını şimdiden söyleyelim. Nelerin yapılması gerektiğini önceden sormanızı ve neyin üzerinde pazarlık edeceğinizi bilmenizi önemle tavsiye ederiz.
Ankara’nın ünlü ve çarpıcı binaları hangileridir?
Yukarıda da değindiğimiz gibi Ankara özellikle başkent olduktan sonra yeni rejimin gözbebeği olarak ciddi ve kapsamlı bir şehircilik deneyinin merkezi haline gelmiştir. Bu doğrultuda, özellikle Cumhuriyet’in ilk 20-30 yıllık süreci içinde inşa edilen özel ve kamu binaları şehrin mimari iklimini belirleyen önemli binalardır. Türkiye Büyük Millet Meclisi ve birçok Bakanlık binasının yanısıra, Güven Anıtı, Orduevi, Harp Okulu, Genelkurmay Başkanlığı, Çankaya Cumhurbaşkanlığı Köşkü, Pembe Köşk, Ankara Merkez Bankası, Ulus Emlak Bankası gibi binaları yerli ve yabancı mimarların şehre kimlik kazandırdığı önemli projeler olarak değerlendirilebilirler.
Bunlar haricinde Etnografya Müzesi ve Resim Heykel Müzesi gibi yine devlet eliyle yaptırılan binalar yahut başta Ziraat ve İş Bankası binaları olmak üzere banka binaları, Ankara Garı, İnhisarlar Müdürlüğü, Sergi Evi ve özel şahıslara ait kimi apartman yapıları da Ankara’da mimari açısından şehri özel kılan ve dikkat çeken yapılar arasında görülebilir.
