Sakarya'nın il merkezi olan Adapazarı, 300 bine yakın nüfusuyla önemli bir yerleşim merkezidir. Konum olarak Kocaeli sınırında bulunur ve İstanbul, Bursa gibi büyük şehirlere yakındır. Tarihine baktığımızda bölgede ilk olarak Bitinyalıların, ardından Bizanslıların yaşadıkları bilinmektedir. Bölgenin en önemli tarihi eseri olan Beşköprü'yü Bizans İmparatoru II. Jüstinyanus'un inşa ettiği belirlenmiştir. 1324 yılına gelindiğinde bölge Bizanslılardan Osmanlıların eline geçmiş ve yerleşim birimine "Ada Karyesi" (Ada köy) adı verilmiştir. Hala bölgede bulunan Orhan Camii, deprem ve yangınlarla mimarisi değişse de Adapazarı'na ait önemli kültürel değerlerden biridir. Son olarak uzun yıllar Kocaeli iline bağlı bir ilçe olan Adapazarı, TBMM'de 17 Haziran 1954 tarihinde kabul edilen bir yasa ile "Sakarya" adıyla il haline gelmiştir. Sakarya ilinin merkez ilçesi ise Adapazarı'dır.
Adapazarı'ndaki diğer tarihi eserlerden bazıları şunlardır: Harmantepe Kalesi, Sakarya Köprüsü, Kahraman Baba Türbesi, Karakamış Türbesi, Osman Bin Zeyd Ensari Türbesi, Orta Camii, Ağa Camii, Şerefiye Camii, Orhan Camii, Yeni Camii, İhsaniye Camii, Hasırcılar Camii, Bezirci Sokak Çeşmesi, Kemahlı Hacı İsmail Ağa Çeşmesi, Kömürpazarı Çeşmesi, Hacı Mehmet Hilmi Efendi Çeşmesi, Sakarya Müzesi. Tüm bunlara ilave olarak Türkiye'nin ilk deprem müzesi de Adapazarı'nda bulunur.
Ekonomik açıdan bakıldığında Adapazarı, otomobil sektörüyle öne çıkar. Bilinen pek çok otomobil markasının fabrikası burada bulunmaktadır. Bunun dışında üretimde ipek, şeker, yağ ve fındık üretimi yapılır. İl ekonomisi büyük oranda sanayi sektörü ile döner. Bunu sırayla ticaret ve tarım takip eder.
Ulaşım bakımından ise ile bağlı bir havalimanı yahut Karadeniz kıyısında bir liman yoktur. Fakat demiryolları bakımından gelişmiştir ve ulaşım büyük oradan demiryolu ile sağlanır.
Adapazarı'ndan bir mimarla çalışmanın avantajları nelerdir?
Ev inşa etmek ya da yenilemek isteyen bir kişi, mimar tercihinin projenin başarısı için temel husus olduğunu bilmelidir. Çünkü sahip olduğumuz ev, en büyük birikimimizdir ve bu bağlamda bir mimar aslında hayallerimizi emanet ettiğimiz kişidir. Tüm bu inşaat sürecini ve oluşabilecek sorunları en aza indirmenin yolu ise basittir: Bulunduğunuz şehirden bir mimarlık firması seçmek. Örneğin Adapazarı'nda bir ev inşa etmek istediğimizde bölgenin morfolojik özelliklerini, yerel düzenlemeleri ve referans olarak tutulacak binaların tarzını en iyi şehirden bir mimar bilebilir. Bu nedenle size tavsiyemiz, şehrinizden bir mimar seçerek size en iyi çözümler sunmasını sağlamaktır. Benzer bir şekilde ilçenin yapı yönetmeliklerini veya eksik olan izinleri yalnızca Adapazarlı bir mimar çok iyi bilebilir. Çünkü daha önce defalarca tecrübe etmiştir ve bürokratik işlemlerden oluşabilecek sorunlarla zaman kaybetmez. Dahası şehrin belirli bir konumu göz önüne alındığında, o bölgede ev yapmaya alışmış bir profesyonelin morfolojik özellikler başta olmak üzere en kritik noktaları bilmesi ve ve şehirdeki diğer binalarının mimari tarzı ile uyumlu bir proje önermesi daha olasıdır.
Tüm bunların dışında ücret açısından ele aldığımızda Adapazarı'nda bulunan bir mimar, genel olarak şehirdeki diğer profesyonellere yakın ortalama bir fiyat belirleyecektir. Ancak dışarıdan bir profesyonel ortalamanın üzerinde bir ücret isteyebilir.
Adapazarlı bir mimarlık firması size hangi hizmetleri sunabilir?
Evinize yeni bir görünüm vermeyi düşünüyorsanız veya hayallerinizin evini gerçekleştirmek gibi bir fikriniz varsa, bir mimarın size sağlayabileceği hizmetler konusunda net olmak çok önemlidir. Alanında uzman ve tecrübeli bir profesyonelle çalışmak ise taleplerinizin en iyi şekilde uygulanması anlamına gelmektedir. Bir mimarlık firması size bütün olarak hizmet sunabilir, çünkü projenin tüm ihtiyaçlarını karşılaşmak için farklı çalışanları vardır. Bununla birlikte Adapazarı'ndan bir mimar seçerseniz yalnızca kişisel çabadan tasarruf etmekle kalmaz, aynı zamanda başta seyahat olmak üzere benzer masrafları da en aza indirebilirsiniz.
Genel olarak bir mimar, binaları tanıyan ya da tasarlayan bir insandan daha fazlasıdır. Ayrıca bulunduğu şehirdeki mevsimsel şartları ve arazi koşullarını bilir. Bunlar önemli bilgilerdir, çünkü evin tasarımı esnasında çok işe yarar. Mimarlar zamanlarının çoğunu şantiye içinde ve çevresinde geçirdikleri için, en iyi malzemelerin tümünü ve bunların nereden elde edilebileceği ve en iyi fiyata nereden elde edebileceklerini bilirler. Adapazarlı bir mimar ise başka bir yerden gelen mimara oranla bu konuda daha avantajlıdır.
Adapazarı'nda ev fiyatları ne kadardır?
Eskiden lüks konutlar sadece büyük şehirlerde olurdu. Günümüzde ise tüm Anadolu şehirlerinde her türlü donanıma sahip, konforlu ve modern konutlar mevcut. Adapazarı da yeni ve modern binaların inşa edildiği gözde bir yerleşim merkezi. Bu nedenle Adapazarı'ndan satın alacağınız bir evin fiyatı, bölgenin hangi noktasında ve ne büyüklükte olacağına bağlı olarak değişkenlik gösteriyor. Dilerseniz merkezden uzak küçük, sakin bir mahallede müstakil bir ev bulabilirsiniz. Dilerseniz de merkezde yeni inşa edilmiş çağdaş toplu konut sitelerinde oturabilirsiniz. Dolayısıyla ilk olarak nasıl bir ev istediğinize karar vermelisiniz. Bu karara bağlı olarak bütçenizi de belirlemeniz gerekiyor, zira geniş bir fiyat aralığı söz konusu. Bildiğiniz gibi hangi şehre giderseniz gidin, köyde bulunan bir evle yeni yapılmış lüks bir konutun ücreti aynı olmayacaktır. Aynı durum Adapazarı için de söz konusudur. Merkezden uzak köyde bir ev düşünüyorsanız eğer 50 bin liraya dek müstakil bir ev bulma imkanınız var. Ancak çoğu insan merkezden uzak, ücra bir köyde oturmayı düşünmez. Bu nedenle ulaşım kolaylığı olan, merkeze yakın ve daha geniş bir sosyal alan sunan yeni konutlar daha cazip ve bir o kadar da maliyetli olacaktır.
Ortalama bir fiyat söylemek gerekirse, 2018 yılı emlak satış raporuna göre Sakarya şehrinde ortalama konut metrekare fiyatı 1.972 TL, 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı ise 147.868 TL ile 246.400 TL'dir.
Adapazarı'nda faaliyet gösteren mimarlık firmalarına nasıl ulaşabilirim?
Ülkemizde inşaat sektörü en çok rağbet gören alan ve büyük toplu konut projelerinin ardı arkası kesilmiyor. Adapazarı da yeni binaların yapıldığı yerleşim merkezlerinden biri. Bu nedenle müstakil bir inşa etmek ya da satın almak, eski bir binayı elden geçirerek yenilemek yahut anahtar teslim mimari projelerden ev beğenmek gibi sayısız seçenek mevcut. Adapazarı konum olarak İstanbul, Ankara, Eskişehir ve Bursa gibi mega kentlere yakın olması da bölgeyi avantajlı kılıyor. Günümüzde artan emlak fiyatları ile birlikte İstanbul'dan bir ev satın almak çok güç. Ancak Adapazarı mega kentlerin aksine daha makul fiyatlara ev bulabileceğiniz sakin, huzurlu yerleşim merkezlerinden birisi. Tüm bu özellikler Adapazarı'nı konum olarak cazip kılmaya yetiyor. Ve yine aynı sebepten Adapazarı, büyük mimari projeler üreten inşaat şirketlerinin ve büyük- küçük mimarlık firmalarının yeni gözdesi. Tüm bunlar hesaba katıldığında Adapazarı'nda sıfırdan ev inşa etmek ya da satın almak istediğinizde elinizin altında onlarca seçenek olacaktır. Bütün seçeneklere oturduğunuz yerden, zahmetsizce erişebilmek için ise homify'ın profesyoneller sekmesinden mimarlar başlığına tıklamanız yeterli. Bu sayede karşınızda Adapazarı'nda faaliyet gösteren tüm mimarlık ofisleri ve inşaat şirketleri listelenecek. Siz de dilerseniz profesyonellere mesaj atarak ya da telefon ederek sormak istediğiniz her şeyi öğrenebilirsiniz.
Mimarlarla çalışmak konusunda Mimar ya da müteahidde vekaletname verirken dikkat edilmesi gerekenler başlıklı yazıya göz atabilirsiniz.
